Er hangt de gemeente Alphen een miljoenenclaim boven het hoofd. De eigenaar van het oude veilingterrein in Boskoop voelt zich gedupeerd omdat het plan voor huisvesting van arbeidsmigranten niet doorgaat. Inmiddels hebben Boskopers wel een ander plan voor het terrein: een weidevogelgebied.
Rik Sneijder 17 september 2026, 05:30
De advocaat van grondeigenaar HAB heeft eerder aangekondigd een fikse schadeclaim bij de gemeente in te dienen. De eigenaar zegt in een brief aan de gemeente ‘aanzienlijke investeringen te hebben gedaan’, waaronder de aankoop van de locatie en de sloop van de schuren, stallen en gebouwtjes.
Vorig jaar april besloot de gemeenteraad dat de bouw van woningen voor arbeidsmigranten op het oude veilingterrein aan de Middelburgseweg 88A in Boskoop niet door mocht gaan. Daardoor zegt HAB dus schade te hebben ondervonden. Die schade kan volgens de advocaat van de eigenaar in de miljoenen euro’s lopen.
Nu dreigt de eigenaar nog een claim bij de gemeente neer te leggen. Eigenaar HAB wil namelijk niet dat er een gemeentelijk besluit komt om het terrein een natuurbestemming te geven, zoals bewoners willen. Zo’n besluit is nodig om er een weidevogelgebiedje van te maken. Ook daarmee zegt HAB schade te ondervinden.
Wethouder Het moet wel een initiatief zijn waar ook de eigenaar mee uit de voeten kan. stelt dat de claim bij de juridische afdeling van de gemeente ligt en kan er daarom niets over zeggen.
Plan niet beoordeeld
Het gemeentebestuur zegt het natuurplan van de indieners, verenigd in Bewonersoverleg Red de Polder, nu niet te kunnen beoordelen. „Het is geen plan van de eigenaar”, zegt Peters.
„Als dat wel zo was, dan zouden er zeker mogelijkheden zijn om het natuurplan in de gemeente te bespreken”, aldus Peters. „Ik geef het initiatiefnemers vaak mee. Het is jullie plan en dat blijft het.”
Peters vindt dat de initiatiefnemers en de grondeigenaar met elkaar in gesprek moeten gaan en gezamenlijk met een nieuw voorstel moeten komen. „Het moet wel een initiatief zijn waar ook de eigenaar mee uit de voeten kan.”
Peggy Jekel, van het Bewonersoverleg Red de Polder, reageert enigszins verbolgen. „Wij zijn al zo lang met de eigenaar in gesprek. Die gesprekken verlopen in goede harmonie en zijn constructief.”
Zij praten onder meer over andere constructies waar beiden wat aan hebben. Zowel de bewonersgroep als de eigenaar hebben de gemeente daarvoor nodig. „De bal ligt dus bij de gemeente Alphen en niet bij ons of bij de grondeigenaar”, zegt Jekel.
Het initiatief van het Bewonersoverleg Red de Polder is begin dit jaar ingediend. De bestemming van het voormalige veilingterrein moet volgens de bewoners veranderen naar een vogelweidegebied met landschappelijke waarde.
Ecologisch waardevol
Volgens de bewoners is een dergelijke aanpassing van het bestemmingsplan logisch en sluit deze beter aan bij de huidige situatie van het terrein. Jekel: „Een groot deel van het gebied ligt al in een erkend weidevogelgebied en is ecologisch waardevol.”
De plek aan de Middelburgseweg kent een roerige geschiedenis. Lang geleden was het een vuilnisbelt. Zo’n zes jaar geleden was het de bedoeling dat er huisvesting zou komen voor een groot aantal arbeidsmigranten. Totdat de gemeenteraad er in april vorig jaar een streep door zette.
„Die plannen voor huisvesting werden gemaakt zonder dat de omgeving er tijdig en serieus bij betrokken werd”, stelt het Bewonersoverleg. Daarop is het Bewonersoverleg ontstaan dat uiteindelijk met een eigen voorstel kwam.
De bewoners pleiten voor behoud van het landelijke karakter van de polder Middelburg en de Tempelpolder in Boskoop. „Het moet een aantrekkelijk gebied worden voor weidevogels”, zegt Peggy Jekel.
