Alphen gaat buurgemeente Bodegraven-Reeuwijk beter op de hoogte houden van het plan om ruim vijfhonderd arbeidsmigranten onderdak te bieden op het voormalige veilingterrein aan de Middelburgseweg in Boskoop.

Jan Belt 21-03-25, 16:59

Alphen gaat buurgemeente Bodegraven-Reeuwijk beter op de hoogte houden van het plan om ruim vijfhonderd arbeidsmigranten onderdak te bieden op het voormalige veilingterrein aan de Middelburgseweg in Boskoop.

Weerstand

‘Wij begrijpen uw zorgen en erkennen het belang van tijdig informeren’, schrijft Alphen. Deze gemeente geeft ook aan dat de initiatiefnemer onlangs ten onrechte meldde dat Alphen instemde met de communicatie naar inwoners. De ontwikkelaar heeft ook nog geen formele aanvraag gedaan bij Alphen.

Zeker in Boskoop is er flinke weerstand tegen het plan. Tegenstanders hebben onlangs bij een raadsvergadering van de gemeente Alphen een petitie aangeboden. Ze vinden de voorgenomen opvang veel te massaal.

https://www.ad.nl/alphen-aan-den-rijn/belofte-alphen-buurgemeente-tijdig-bijpraten-over-plan-om-vijfhonderd-arbeidsmigranten-onderdak-te-geven~aea94bda

BOSKOOP – De omwonenden zijn niet de enigen die niet blij zijn met de plannen voor huisvesting van 512 arbeidsmigranten op het oude veilingterrein aan de Middelburgseweg. Buurgemeente Bodegraven-Reeuwijk is ook niet blij met de gang van zaken en heeft een brief gestuurd. Deze is inmiddels beantwoord met excuses.

Behalve een brief aan de eigen gemeenteraad van het college van burgemeester en wethouders (B&W) is er ook een brief naar buurgemeente Bodegraven-Reeuwijk gestuurd. De beoogde huisvesting van 512 arbeidsmigranten aan Middelburgseweg 88 ligt namelijk in een gebied waar ruimtelijke ontwikkelingen, zoals tijdelijke woningen, ook regionaal van belang zijn. De toekomst van de Middelburg Tempelpolder is een gezamenlijke verantwoordelijkheid van gemeenten Alphen aan den Rijn en Bodegraven-Reeuwijk. Hier is een overeenkomst over gesloten. 

In de brief aan Bodegraven-Reeuwijk worden uitgebreide excuses aangeboden. Inwoners van deze buurgemeente zijn, door de ligging van het oude veilingterrein, namelijk ook omwonenden. Daarnaast is Bodegraven-Reeuwijk lid van Stichting Greenport Boskoop regio Boskoop(SGRB). Daarom is het logisch dat de buurgemeente wordt betrokken bij grote projecten in de Greenport.

Aanleiding voor de brief van Bodegraven-Reeuwijk aan Alphen aan den Rijn is een brief naar omwonenden van de beoogde locatie voor huisvesting van arbeidsmigranten. B&W van Alphen zeggen hierin: ‘Wij hadden niet voorzien dat de ontwikkelaar al een brief naar omwonenden zou sturen, voordat het participatieplan zou zijn goedgekeurd.’

https://www.studioalphen.nl/nieuws/bodegraven-reeuwijk-onaangenaam-verrast-door-plannen-arbeidsmigranten-aan-middelburgseweg

BOSKOOP – De sloop van het oude veilingterrein aan de Middelburgseweg 88 betekent niet dat er direct huisvesting voor 512 migranten wordt gebouwd. De bestaande gebouwen moeten weg, omdat de grond bouwrijp is verkocht. Er zijn echter zoveel vragen rond het project dat het college van burgemeester en wethouders  (B&W) van Alphen aan den Rijn een brief aan de gemeenteraad heeft gestuurd.

De plannen voor het ‘oude veilingterrein’ zijn in een vroeg stadium. Er worden door de nieuwe eigenaar, dit is Promad, wel al onderzoeken gedaan om in een later stadium een vergunning te kunnen krijgen. Er is nog geen overeenkomst tussen de gemeente en Promad en er is nog geen omgevingsvergunning aangevraagd. Zo’n vergunning moet door de gemeenteraad worden gegeven, maar dit is pas aan de orde als allerlei andere zaken op een rij staan.

In de brief aan de raad wordt meer informatie gegeven over de gang van zaken rond de voorgenomen huisvesting van 512 arbeidsmigranten aan de Middelburgseweg 88 door ontwikkelaar Promad. De brief gaat over:

• opname van de locatie in de structuurvisie
• een onderzoek naar arbeidsmigranten in Greenport Boskoop
• de rol van gemeente Alphen aan den Rijn
• de participatie met omwonenden
• een wijziging van het omgevingsplan
• kwaliteit van de huisvesting
• 2 miljoen Rijkssubsidie
• de rol van provincie Zuid-Holland

Structuurvisie

Verschillende boomkwekers hebben al voor 2020 gemeld dat zij interesse hebben in een grootschalig onderkomen voor hun, buitenlandse, medewerkers. Daarnaast is er in het centrum van Boskoop overlast vanuit verschillende panden. Daarom zijn twee locaties opgenomen in de Alphense structuurvisie voor grootschalige huisvesting van arbeidsmigranten. Dit zijn de Middelburgseweg 88 en het ITC-terrein. Hier zouden eventueel woongebouwen voor vijfhonderd tot duizend mensen kunnen komen.

Een structuurvisie is het ruimtelijk beleid van een gemeente voor de middellange termijn inclusief inzicht in hoe een gemeente dat denkt te gaan doen. In de Alphense structuurvisie staat dat voor beide locaties wordt onderzocht of zij geschikt zijn voor huisvesting van arbeidsmigranten. Er zijn naderhand adviezen gegeven door provincie Zuid-Holland, de Veiligheidsregio en het Hoogheemraadschap. Hierin staat dat initiatieven verder uitgewerkt moeten worden en dat participatie belangrijk is.

Arbeidsmigranten in Greenport Boskoop

In 2024 is op initiatief van Stichting Belangenbehartiging Greenport Boskoop een onderzoek gedaan naar het aantal arbeidsmigranten in  Greenport Boskoop. Dit blijken ongeveer 1400 mensen te zijn. Velen hebben een vast arbeidscontract. Zij werken dan elk jaar in een bepaalde periode van het jaar bij dezelfde werkgever. Uit het onderzoek blijkt ook dat een aantal kwekers haar werkgevers zelf onderdak biedt op het eigen terrein. De overige werknemers, ook via uitzendbureaus, zoeken zelf een plek soms met een grote reisafstand.

Inmiddels loopt een tweede onderzoek naar hoeveel arbeidsmigranten echt een onderkomen in de Greenport Boskoop nodig hebben. Het is de bedoeling dat er kwalitatief goede huisvesting in de nabijheid van de kwekerijen beschikbaar is én dat een ‘bepaald aantal bedden’ gereserveerd is voor werknemers van de lokale ondernemers. Hierover zijn gesprekken tussen Promad en Greenport Boskoop. Gemeente Alphen aan den Rijn ziet toe op de juiste procedures.

Participatie

Het meepraten van omwonenden en andere belanghebbenden is nog niet begonnen. Participatie is de verantwoordelijkheid van de ontwikkelaar en dat is Promad. De gemeente heeft de eerste versie van het participatieplan van Promad afgewezen en voorzien van verbeterpunten.

Verwarrend is dat Promad in januari een brief naar direct omwonenden heeft gestuurd waarin staat dat B&W medewerking aan het plan verleend. Dit klopt niet, want hier is geen besluit over genomen. Wel heeft de gemeente een faciliterende rol, zoals gebruikelijk bij de voorbereiding van grote projecten.

Omgevingstafel

Voor nog meer verwarring heeft de ‘omgevingstafel’ gezorgd. Dit is een rollenspel van gemeentelijke medewerkers die in 2022 moesten oefenen hoe de nieuwe omgevingswet werkt. De nieuwe wet is er sinds 1 januari 2024. Daarbij is een oud idee van Van Lint BV gebruikt voor huisvesting van arbeidsmigranten aan de Middelburgseweg 88. Dit plan is bij een idee gebleven en nooit doorgezet.

Twee jaar later, in het najaar van 2024, bleek echter het terrein te zijn verkocht aan Promad. Deze ontwikkelaar kwam met plannen in een veel verder stadium. Gemeente Alphen aan den Rijn vindt het heel vervelend dat een ‘fictief rollenspel’ nu leidt tot onvrede onder de omwonenden.

Omgevingsplan

Huisvesting van arbeidsmigranten is weliswaar opgenomen in de Alphense structuurvisie, maar dit past niet in het huidige omgevingsplan. De bestemming van de locatie Middelburgseweg 88 is ‘bedrijf’. Dit betekent dat hier wel een onderneming mag komen, maar geen woningen.

Pas als er een aanvraag wordt gedaan om de bestemming van bedrijf naar wonen te wijzigen, is de Alphense gemeenteraad aan zet. De raad stelt namelijk een omgevingsplan vast.

Kwaliteit van huisvesting en 2 miljoen subsidie

Huisvesting van arbeidsmigranten moet aan allerlei voorwaarden voldoen. Het gaat onder meer om brandveiligheid, hygiëne, privacy en voorzieningen. Hier is een keurmerk voor van Stichting Normering Flexwonen (SNF-keurmerk).

Gemeente Alphen aan den Rijn heeft voor het project Middelburgseweg 88 een Rijkssubsidie aangevraagd van ongeveer 2 miljoen euro. Het gaat om een subsidie in het kader van Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen. Deze subsidie is aan de gemeente verstrekt. B&W stelt voorwaarden op voordat deze subsidie, eventueel deels, wordt uitgekeerd. Een van de voorwaarden is het aantal wooneenheden, een andere is dat de woningen minimaal tien jaar beschikbaar zijn voor de doelgroep.

Rol van provincie Zuid-Holland

Omdat de locatie in het boom- en sierteeltgebied ligt, kan hier geen ‘normale’ woonbestemming komen. Dit staat in de verordening van provincie Zuid-Holland. Wel is er een mogelijkheid voor huisvesting van arbeidsmigranten. Bovendien vindt de provincie de bescherming van weidevogels in het gebied heel belangrijk.

https://www.studioalphen.nl/nieuws/brief-aan-alphense-gemeenteraad-over-huisvesting-arbeidsmigranten-dat-er-wordt-gesloopt-betekent-niet-dat-er-wordt-gebouwd

ALPHEN AAN DEN RIJN / BOSKOOP – De GroenlandGroup wil op bedrijventerrein Steekterpoort I, op het voormalige hondenlosloopgebied, een nieuwe vestiging bouwen. De link die door raadslid Caroline Blom (CU) wordt gelegd met huisvesting van 512 arbeidsmigranten aan de Middelburgseweg in Boskoop is volgens wethouder Gerard van As niet terecht.

In de wandelgangen hoort Blom dat de eventuele komst van huisvesting van arbeidsmigranten in verband staat met de nieuwe vestiging van de GroenlandGroup. Daarom stelt het raadslid tijdens de gemeenteraadsvergadering van donderdag 20 februari vragen over huisvesting van arbeidsmigranten aan de Middelburgseweg in Boskoop en over de vestiging van GroenlandGroup op bedrijventerrein Steekterpoort I.

‘Er moeten voldoende werknemers zijn in de Greenport, ook arbeidsmigranten‘, stelt Blom. ‘De uitdaging is dat de huidige huisvesting van arbeidsmigranten niet gelieerd is aan de Greenport.’ Wethouder Anouk Noordermeer (Greenport) gaat in op deze zorgen. Zij legt uit dat een gemeente niemand kan verplichten om te wonen en te werken in dezelfde omgeving: ‘Wij mogen dat niet eisen, maar we zijn wel met ontwikkelaar Promad in gesprek. Het is mager dat Promad zegt niet met uitzendbureaus te spreken, maar met individuele kwekers.’ Veel meer kan de wethouder niet zeggen, omdat er nog geen vergunningsaanvraag met plannen bij de gemeente is ingeleverd.

Nieuwe vestiging GroenlandGroup

De nieuwe vestiging van GroenlandGroup zal op het terrein van het voormalige hondenlosloopterrein komen. De ontwikkelaar is eveneens Promad. Bij de ChristenUnie leven ook hierover vragen: ‘Bedrijventerrein Steekterpoort is een visitekaartje bij de ingang van de stad. Past een vleesverwerkende industrie wel op deze A-locatie? Hoe zit het met werkgelegenheid voor Alphense inwoners? En, is er een package deal tussen de nieuwbouw van Groenland en de bouw van onderkomens voor arbeidsmigranten?’

Wethouder Van As (vastgoed en economie) zegt dat er veel werknemers al in de omgeving wonen, omdat het naast een nieuwe vestiging ook gaat om een verplaatsing van de vestiging in Alphen aan den Rijn. Deze ambachtelijke bereider heet Vergrill en maakt vooral een barbecue-assortiment. ‘Wij zien weinig problemen. Groenland ziet huisvesting voor arbeidsmigranten aan de Middelburgseweg niet als eis voor haar komst naar Steekterpoort.’

Visitekaartje Steekterpoort

GroenlandGroup zal onder meer gebruikmaken van vervoer over water. De ligging bij het Alpherium en de N11 is voor hen ideaal. De nieuwe locatie biedt onderdak aan verschillende bedrijfsactiviteiten, een deel bestaat uit productie. Het bedrijf heeft dit kavel al gereserveerd in 2021-2022. De voorgenomen verkoop van de grond is door de gemeente in december 2024 gepubliceerd.

Gemeente Alphen aan den Rijn is blij. De kavel was lang te koop, sinds 2012, en was tijdelijk in gebruik als hondenlosloopgebied. Er is gezocht naar een invulling vanuit het welstandskader en duurzaam grondgebruik, dit maakt maximaal gebruik van de toegestane bouwhoogte mogelijk. Er komt nu een hoog gebouw van 24 meter maximaal met een eigen parkeerdek. Van As meldt: ‘Het plan voldoet aan alle voorwaarden.’

https://www.studioalphen.nl/nieuws/geen-eis-voor-arbeidsmigranten-aan-middelburgseweg-boskoop-door-groenlandgroup-voor-nieuwe-vestiging-in-steekterpoort

Tegenstanders van een grote verblijfsplek voor arbeidsmigranten in de polder bij Boskoop bieden komende week een petitie aan bij de burgemeester en wethouders van Alphen.

De actiegroep noemt zichzelf Red de Polder en heeft handtekeningen ingezameld. De omwonenden van het vroegere veilingterrein aan de Middelburgseweg vinden het daar voorgenomen ‘hotel’ veel te groot worden. Bovendien vinden zij dat het karakter van de polder te veel wordt aangetast. Ze benadrukken dat het om een plek gaat waar nu veel weidevogels komen. Bovendien zou de buurt amper zijn betrokken bij het plan.

Forse impact

De bezorgde bewoners hebben onlangs (meermaals) hun zorgen, ook over mogelijke verkeersoverlast, geuit in het Alphense stadhuis. De Alphense wethouder Anouk Noordermeer benadrukte laatst dat er bij de gemeente nog geen uitgewerkt plan is ingediend. Daar is het nu wachten op. ,,We snappen dat het huisvesten van meer dan vijfhonderd arbeidsmigranten forse impact kan hebben voor de buurt. Wij zullen stevig de regie houden.”

Volgens een ontwikkelaar en een groep Boskoopse ondernemers is in het kwekersdorp behoefte aan meer woonruimte voor arbeidsmigranten. Boskoop heeft al jaren zo’n opvang, bij de voetbalvelden van Floreant.

https://www.ad.nl/alphen-aan-den-rijn/boskopers-bieden-handtekeningen-aan-tegen-nieuw-arbeidershotel~a954b6a8

BOSKOOP – Tientallen bewoners in Boskoop-Oost zijn geschrokken van de plannen van de gemeente om 512 arbeidsmigranten gezamenlijk op de plek van het voormalige veilingterrein te plaatsen. Waar de gemeenteraad al verdere stappen zette, trokken de inwoners aan de bel. “We hebben niet tegen arbeidsmigranten, dat zijn veelal geweldige mensen, maar vrezen wel voor de gevolgen van dit plan”, vertelt Mona Vermeulen.

Door Jordi Smit

https://www.rodi.nl/alphenaandenrijn/reader/50864

door Henri Stolwijk

BOSKOOP / REEUWIJK – Ook Boskoop werkt aan een huisvestingsplan voor arbeidsmigranten, namelijk voor zeshonderd. Daarbij heeft de gemeente Alphen aan den Rijn (waaronder Boskoop valt) een plek voor ogen aan de Middelburgseweg, op de rand met Reeuwijk. Bodegraven-Reeuwijk heeft de buurgemeente nadrukkelijk gevraagd bij dit project betrokken te worden.

Er wordt weliswaar begrip uitgesproken voor de behoefte aan goede een veilige huisvesting voor arbeidsmigranten, maar wel met de toevoeging: “Met name de gekozen locatie heeft impact en zorgen veroorzaakt bij omwonenden binnen onze gemeente en het Dorpsteam Reeuwijk-Dorp.”

In de brief aan Alphen aan den Rijn zegt Bodegraven-Reeuwijk “te betreuren niet eerder in het proces te zijn betrokken”. “Het plan zal namelijk niet alleen gevolgen hebben voor de inwoners van uw gemeente, maar ook voor die van onze gemeente, met name op het gebied van mobiliteit en verkeersstromen op onze wegen.”

Ook wordt aandacht gevraagd voor het Toekomstperspectief voor de Middelburg Tempelpolder, waarvoor beide gemeentebesturen een samenwerkingsovereenkomst hebben getekend.

https://www.kobr.nl/nieuws/algemeen/35492/ook-migrantenhuisvesting-op-grens-van-boskoop-en-reeuwijk